Herzlich willkommen in dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung im charmanten und lebendigen Altenholz-Klausdorf. Diese moderne und gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe Kiel, Strande und Schilksee und bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Wohnambiente. Die in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug gelegene Wohnung besticht zum einen durch eine mit einer Einbauküche ausgestatteten offenen Küche mit Essbereich und einem geräumigen und hellen Wohnzimmer. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf einen überdachten Balkon - ein Ort, an dem Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen können. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen zudem einen Flur und ein weiteres Zimmer, Das schön ausgestattete Badezimmer mit Badewanne hat ausreichend Platz für eine Waschmaschine und bietet Ihnen weiteren Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen überdachten Stellplatz und einen Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Netto-Miete beträgt 396,14 EUR. Der Wirtschaftsplan für das Jahr 2023 ergibt folgende Zahlungen: nicht umlegbare Kosten (im Wesentlichen: Hausverwaltung, Reparaturen, Erhaltungsrücklage) = 64 €/ Monat umlegbare Kosten (ohne Heizung, Wasser, Strom) : 74 €/ Monat Hausgeldzahlung je Monat an die Verwaltung insgesamt: 138 €/ Monat Heizung (Fernwärme), Wasser und Strom werden über einen Zähler verbrauchsgerecht direkt mit den Versorgern abgerechnet. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare und die kleine Familie gleichermaßen. Die Wohnung ist WG geeignet.

Ein Energieausweis vom 07.06.2018 liegt vor. Das Gebäude ist mit der Energieeffizienzklasse B ausgestattet. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner*innen. Das Betreten des Grundstückes und die Kontaktaufnahme bei den Bewohner*innen ist ausdrücklich nicht gewünscht. Eine Besichtigung erfolgt nur nach Absprache mit uns - Baltic Home Immobilien. Vielen Dank.