Schleswig-Holstein
3181849

Schöne möblierte 2-Zimmerwohnung

Kaufpreis
Provision
% (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Wohnfläche
45
Grundstücksfläche
Zimmer
2
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon / Terrasse
Baujahr
1904
Verfügbar ab
01.05.2025

Ausstattung

Einbauküche

Objektbeschreibung

Sehr zentral, aber dennoch ruhig liegt die hübsche kleine Etagenwohnung im repräsentativen Gründerzeithaus im zweiten Geschoss. Die perfekte Aufteilung der Wohnung bietet auf 45 m² gute Stellmöglichkeiten und viel Platz zum Wohnen. Über einen zentralen Flur gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße nahe dem Zentrum von Kiel. Aufgrund der schnellen Anbindung an den Kieler Ostring sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Lage gleichermaßen ideal für Berufstätige, die auf einen PKW angewiesen sind wie für Nutzer von Bus und Bahn. Sie können aufgrund der zentralen Lage der Wohnung Ihr Auto aber auch stehen lassen, denn der Bahnhof ist nur 2,4 km entfernt und mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Gaardener Fußgängerzone sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In ca. 50m Entfernung befindet sich ein nettes Restaurant mit ansprechendem Biergarten.

Energieausweis

Energie­ausweistyp
Verbrauchsausweis
Grundstücksfläche
Endenergiebedarf
180,7
kwh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Balkon / Terrasse
Erstellt am
ab 1. Mai 2014
Gültig bis
07.05.2029

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offene Tür in einer Altbau-Wohnung