WG-geeignete 3 -Zimmer-Wohnung

Die Immobilie befindet sich in Kiel, der Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein mit rund 246.000 Einwohnern. Die Universitätsstadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit, Bildung und Sport. Die Innenstadt und die Kieler Förde sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt. - Fachhochschule Kiel 4,9 km - DB Hauptbahnhof 2,2 km - Apotheke 0,45 km - Allg. Arzt 0,45 km - Zahnarzt 0,45 km - Krankenhaus (Uniklinik) 4,2 km -Fußball-/Tennisplatz/ Beachvolleyball (Stoschstr.) 1,3 km - Fitnessstudio FitX (Schwedendamm) 1,5 km - Hörnbad 1,3 km Die Iltisstr. hat eine gute Anbindung an den Ostring Richtung Dietrichsdorf (Fachhochschule Kiel) und Laboe bzw. an die B76 in die Richtungen Preetz oder Eckernförde. Über die B76 lassen sich die Autobahnanschlussstellen (Hamburg, Flensburg) gut erreichen. Über die Preetzer Straße lassen sich in wenigen Minuten der Kieler Hörn, der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt erreichen. Sie können diese Stadtpunkte in wenigen Gehminuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichen. Eine Busstation an der Preetzer Str./ Ecke Gazellestr. ist vorhanden. Über die B 503 haben Sie eine sehr gute Anbindung mit dem Pkw Richtung Holtenau/ Altenholz und den Ostseestränden z.B. bei Schilksee und Strande. Richtung Süden gelangen Sie über die K7, B 503 auf die B76 Richtung Kiel-Mitte. Über die Holtenauer Straße oder Kiellinie Richtung Süden gelangen Sie zum Kieler Hauptbahnhof und zur Kieler Altstadt. ​Gaarden ist ein Stadtteil von Kiel, der sich in Gaarden-Ost und Gaarden -Süd gliedert. Die Wohneinheit befindet sich in Gaarden-Ost. Gaarden-Ost ist durch Einwanderung geprägt. Hier befinden sich verschiedene Nationalitäten, so dass ein vielfältiger Kulturmix vorliegt. Gerade für Interessenten von außerhalb ist es wichtig zu erwähnen, dass Gaarden- Ost als sozialer Brennpunkt in Kiel gilt. Die Stadt Kiel unternimmt im Rahmen des Projekts "Gaarden hoch 10" verschiedene Maßnahmen, um das Wohnen und die Lebensqualität in Gaarden positiv zu entwickeln. Die Maßnahmen betreffen die Erhöhung der Sicherheit und Sauberkeit, Förderung von Kunst und Kultur sowie Stärkung der Bildungsangebote. Nett im Stadtteil Gaarden sind die vielen kleinen Cafés und Restaurants. In unmittelbarer Nähe und besonders erwähnenswert ist das Restaurant "Bambule" mit seinem schönen Wintergarten. Solche kleinen Hotspots steigern die Lebensqualität vor Ort. Mit einer Kapitalanlage/ Wohneinheit in Kiel-Gaarden kann ein Beitrag für die Entwicklung des Standortes geleistet werden.