Immobiliensuche Eckernförde & Umgebung

Immobiliensuche Eckernförde: Ihr Makler in der Ostseestadt

Baltic Home Immobilien, Ihre kompetente Immobilienberatung in Eckernförde! Wir sind Ihr Ansprechpartner, wenn es um die Immobiliensuche in dieser idyllischen Ostseestadt & der Region geht. Ob Sie nach einem Haus, einer Wohnung oder einem Grundstück suchen, wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihre Traumimmobilie in Eckernförde & Region zu finden. Unsere langjährige Erfahrung und umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts machen uns zum idealen Partner für Ihre Suche. Hier erfahren Sie, wie wir Ihnen dabei helfen können, Ihr Wunschobjekt in Eckernförde, im Kreis Rendsburg-Eckernförde, im Kreis Schleswig-Flensburg oder in Kiel zu finden.

Eckernförde – Eine charmante Stadt an der Ostsee

Eckernförde ist mit rund 21.600 Einwohnern eine charmante Stadt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins und bietet eine hohe Lebensqualität. Die malerische Lage am Wasser, der feine Sandstrand und die reizvolle Altstadt machen Eckernförde zu einem beliebten Wohnort für Einheimische und Zugezogene. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten, Spaziergänge entlang der Promenade und gemütliche Abende in den zahlreichen Restaurants und Cafés. Die gute Verkehrsanbindung nach Kiel und Flensburg sowie die Nähe zur Autobahn A7 machen Eckernförde auch für Pendler attraktiv.

Ihr Kontakt zu Ihrem Makler

Anke Immel

Maklerin und Immobilienexpertin

Unsere Expertise in der Immobiliensuche

Als erfahrene Immobilienexperten in Eckernförde kennen wir den lokalen Immobilienmarkt wie unsere Westentasche. Wir verfügen über ein umfangreiches Netzwerk und Zugang zu exklusiven Angeboten, die nicht öffentlich ausgeschrieben werden. Egal, ob Sie nach einem Eigenheim, einer Mietwohnung oder einem Gewerbeobjekt suchen, wir unterstützen Sie während des gesamten Prozesses. Von der ersten Beratung über die Besichtigungen bis hin zur Vertragsunterzeichnung stehen wir Ihnen zur Seite. Wir nehmen uns die Zeit, um Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu verstehen und gemeinsam die passende Immobilie für Sie zu finden.

Aktuelle Immobilienangebote in Eckernförde & Region

Wir aktualisieren regelmäßig unsere Angebote, um sicherzustellen, dass Sie stets über die neuesten Immobilien in Eckernförde informiert sind. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über unsere aktuellen Objekte zu erfahren oder um Ihre Suchkriterien mit uns zu besprechen.

Warum uns wählen?

Umfassendes Fachwissen

Unser Team verfügt über umfangreiches Fachwissen im Bereich Immobilien und kennt den Eckernförder Markt genau. Wir können Ihnen fundierte Informationen zu den verschiedenen Gebieten, Preisentwicklungen und möglichen Renditen geben.

Großes Netzwerk

Wir legen großen Wert auf eine persönliche und individuelle Betreuung unserer Kunden. Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle, daher nehmen wir uns Zeit für Ihre Anliegen und gehen auf Ihre Bedürfnisse ein. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess der Immobiliensuche und stehen Ihnen auch nach dem Kauf mit Rat und Tat zur Seite.

Individuelle Betreuung

Zuverlässigkeit und Transparenz

Bei uns können Sie sich auf Verlässlichkeit und Transparenz verlassen. Wir halten unser Versprechen, informieren Sie ehrlich über mögliche Risiken und Chancen und legen großen Wert auf eine offene Kommunikation. Ihre Zufriedenheit und Ihr Vertrauen sind uns wichtig.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

1. Wie finde ich die richtige Immobilie in Eckernförde?

Die Suche nach der richtigen Immobilie kann eine Herausforderung sein. Wir empfehlen Ihnen, sich zunächst über Ihre individuellen Bedürfnisse, Ihr Budget und Ihre Prioritäten im Klaren zu sein. Vereinbaren Sie dann einen Termin mit uns, um Ihre Suchkriterien zu besprechen und von unserer Expertise und unserem umfangreichen Angebot zu profitieren.

2. Welche Unterlagen benötige ich für den Kauf einer Immobilie?

Für den Kauf einer Immobilie benötigen Sie in der Regel unter anderem einen gültigen Personalausweis oder Reisepass, und gegebenenfalls eine Finanzierungsbestätigung. Mehr dazu finden Sie unter Verkaufsprozesse. Für den Abschluss eines Mietvertrages werden eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise und ggf. eine Schufa Auskunft benötigt. Wir helfen Ihnen gerne dabei, alle erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen.

3. Wie lange dauert der Kaufprozess in der Regel?

Die Dauer des Kaufprozesses kann je nach Situation variieren. In der Regel dauert es jedoch einige Wochen bis mehrere Monate, bis ein Kaufvertrag abgeschlossen ist. Dies hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Verfügbarkeit der Immobilie, der Finanzierung und den individuellen Verhandlungen. Um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten stellen wir schon frühzeitig die für den Abschluss des Vertrages erforderlichen Unterlagen zusammen. Damit gewährleisten wir einen zügigen Ablauf, um für alle Parteien Sicherheit und Klarheit zu schaffen.

Welche Kosten kommen beim Kauf einer Immobilie auf mich zu?

Beim Kauf einer Immobilie fallen weitere Kosten neben dem Kaufpreis an.Zu den Anschaffungsnebenkosten gehören u. a. Grunderwerbsteuer (6,5 % in Schleswig-Holstein), Notarkosten (ca. 1,5%), Grundbuchkosten (ca. 0,5%), Maklerprovision (z.B. 5,95 % bzw. 2,975 %) in Prozent bezogen auf den Kaufpreis und gegebenenfalls Kosten für die Finanzierung (z.B. Kosten des Amtsgerichts und des Notars für die Eintragung der Grundschuld in das Grundbuch).

Als grober Schätzwert betragen die Nebenkosten damit (bei hälftiger Teilung der Maklerprovision) ca. 11,5 % bezogen auf den Kaufpreis. Beispielsweise sind bei einem Kaufpreis von 350.000 EUR ca. 40.250 EUR Nebenkosten zusätzlich finanziell einzuplanen.

Wir beraten Sie gerne im Detail über die anfallenden Kosten und helfen Ihnen dabei, den finanziellen Rahmen realistisch einzuschätzen.

Fazit

Die Immobiliensuche in Eckernförde & Region kann eine aufregende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Mit Baltic Home Immobilien haben Sie einen erfahrenen und kompetenten Partner an Ihrer Seite, der Ihnen dabei hilft, Ihre Traumimmobilie zu finden. Wir bieten individuelle Beratung, ein umfangreiches Portfolio an Immobilien und setzen auf Zuverlässigkeit und Transparenz.

Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienträume in Eckernförde konkretisieren.

Wir beraten Sie gerne