Dreizeiler
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im Kieler Stadtteil Dietrichsdorf. Von einem zentralen Flur aus gelangt man in die einzelnen Räume. Neben dem geräumigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einer Küche mit Einbauküche und einen Essbereich. Über das Wohnzimmer gelangt man […]
Das bietet diese Unterkunft
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im Kieler Stadtteil Dietrichsdorf. Von einem zentralen Flur aus gelangt man in die einzelnen Räume. Neben dem geräumigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einer Küche mit Einbauküche und einen Essbereich. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die schön angelegte Loggia. Der Frühling und der Sommer nahen. Auf der Loggia können Sie gemütliche Abende verbringen. Der Blick ins Grüne und das ruhige Wohnumfeld lassen Sie vom Alltagstrubel entspannen. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Ein separater Kellerraum komplettiert das Immobilienangebot und bietet zusätzliche Abstellfläche. Weiterhin stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wäschetrocken- und Fahrradraum zur Verfügung. Ein zur Wohnung zugehöriger Carport- Pkw-Stellplatz befindet sich in der Nähe des Hauseinganges. Die Wohnung ist zurzeit vermietet (Nettomiete 570,00 EUR). In den monatlichen Nebenkostenabschlägen von zurzeit ca. 150 Euro sind die Heizkosten enthalten. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen rd. 40 EUR/Monat und die Zuführung zur Erhaltungsrücklage rd. 80 EUR/Monat.
Kontaktdaten
24340 Eckernförde
Hier befindet sich die Unterkunft
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kiel, der Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein mit rund 246.000 Einwohnern. Die Universitätsstadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit, Bildung und Sport. Die Innenstadt und die Kieler Förde sind mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 Meter entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Kieler Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten.
Die Fachhochschule Kiel, der Kieler Yachthafen sind in unmittelbarer Nähe. Über die B 502 haben Sie eine sehr gute Anbindung mit dem Pkw Richtung Kieler Innenstadt und Richtung der schönen Ostseestrände und -orte wie Laboe und Schönberg. Die Lebensqualität wird durch die Vielfältigen Angebote vor Ort deutlich gesteigert.
Objekt Informationen
Ausstattung
Das Gebäude wurde 1995 erbaut und hat eine solide, gute Ausstattung. Im Haus befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten.
Neben dem EG, 1. OG und DG liegt Vollunterkellerung vor. Die Ausstattung gewährleisten hohe Qualität, die sich in der folgenden Beschreibung wiederspiegelt:
- Fundamente und Sohle in Beton
- zweischaliges Außenmauerwerk: Innenschale mit KSV Mauerwerk; Außenschale mit rotem Verblendsteinen
- Treppen Hausflur: Stahlbetonläufe mit keramischen Fliesenbelag
- Zwischendecken als Stahlbetondecken, schwimmender Estrich auf Trittschalldämmung
- Dacheindeckung: rote Betonfalzpfannen, Mineralwolle 120 mm
- Gaszentralheizung im Keller installiert; Warmwasser u. Heizwärme über gasbefeuerte Blockzentralheizungsanlage und Stahlheizkörper
- Fenster und Haustür: Kiefernholz bzw. Kunststoff, 2fach Isolierverglasung
- Innentüren: Naturholztüren
- weiße Kunststofffenster und weiße Balkontür mit 2-fach Verglasung;
- innenliegendes Bad mit weißen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen; ausgestattet mit Badewanne; Waschbecken sowie WC, Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss
- Wohn- und Schlafräume sowie Flur mit Laminatboden versehen;
- Küche mit weißen Bodenfliesen, Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, im Kaufpreis enthalten
- Loggia mit witterungsbeständigen Holzdielen
Weitere Beschreibung
Ein Energieausweis vom 03.08.2018 liegt vor. Das Gebäude ist mit der Energieeffizienzklasse C ausgestattet.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner*innen. Das Betreten des Grundstückes und die Kontaktaufnahme bei den Bewohner*innen ist ausdrücklich nicht gewünscht. Eine Besichtigung erfolgt nur nach Absprache mit uns - Baltic Home Immobilien. Vielen Dank.