RMH nahe Bordesholmer See: einziehen & wohlfühlen

Kaufpreis 355.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 130 m²

Dreizeiler

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Wohnpark in der Nähe des Bordesholmer Sees. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca.130 m² und ein Grundstück von 125 m². Dieses Haus überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung. Auf 3 Etagen bieten 5 modern geschnittene und helle Zimmer Platz zum Entfalten. Die […]

Das bietet diese Unterkunft

Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Carport
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Wohnpark in der Nähe des Bordesholmer Sees. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca.130 m² und ein Grundstück von 125 m². Dieses Haus überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung. Auf 3 Etagen bieten 5 modern geschnittene und helle Zimmer Platz zum Entfalten. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss unterteilen sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich und Zugang zur Terrasse. Das Gäste-WC mit Dusche und der Eingangsbereich runden das Angebot im Erdgeschoss in gelungener Weise ab. Die 4 weiteren Zimmer können nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer (Eltern, Kinder) oder aber auch als Gästezimmer und Büro genutzt werden. Besonders praktisch: Zum Haus gehört ein PKW Abstellplatz (Carport). Das Haus ist derzeit vermietet, wird aber frei ab dem 01.06.2024. Insgesamt ist das Objekt in einem gepflegten Zustand - ohne Instandhaltungsrückstau. Einfach einziehen und genießen!

Kontaktdaten

Immel, Anke
Fliederweg 10 5
24340 Eckernförde

Hier befindet sich die Unterkunft

Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 47 m²
Grundstücksfläche
ca. 125 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 15 m²
Gartenfläche
ca. 8 m²
Anzahl Stellplätze
1

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich im "Wohnpark am Bordesholmer See" in Bordesholm.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kinderpielplatz und der Bordesholmer See. Auf der gegenüberliegenden Seeseite befindet sich die für Bordesholm bekannte Klosterinsel mit dem alten Stadtkern.
Der Kindergarten ist vom Objekt ca. 1 km und die Grundschule ca. 3 km entfernt. Mit der naheliegenden Bushaltestelle (0,2 km) sind Sie und Ihre Kinder auch ohne PkW mobil.
Für Pendler ist Bordesholm günstig an der Autobahn gelegen. Die nächste Anschlussstelle "Bordesholm" ist 5 km entfernt. Neumünster, Kiel oder Rendsburg lassen sich gut erreichen. In Neumünster (ca. 11,3 km Entfernung) lässt sich der nächste ICE Bahnhof erreichen. Der Flughafen in Hamburg ist ca. 60 km entfernt. Insgesamt lässt sich die Mikrolage der Objektadresse als "gut" einschätzen.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 47 m²
Grundstücksfläche
ca. 125 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 15 m²
Gartenfläche
ca. 8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
355.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,975 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt bei Abschluss des Kaufvertrages an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 2,975 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Gebäudedaten sind Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag
Verfügbar ab
01.04.2024
Vermietet
Ja
Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2012

Ausstattung

Die Räume des Reihenmittelhauses sind modern, hell und freundlich geschnitten. Die vielen Zimmer sind Ideal für Familien geschnitten. Die vier Zimmer lassen neben dem Elternschlafzimmer Platz für drei Kinder. Das große Zimmer im 1. OG könnte auch wieder in zwei kleinere Räume aufgeteilt werden, so dass sogar vier Kinder ein eigenes Zimmer bekommen können. Das Haus sticht mit dieser vielfältigen Nutzungsmöglichkeit heraus. Gästezimmer oder HomeOffice im hellen Arbeitszimmer sind weitere Optionen. Ein Highlight ist der "Hobbyraum" im Keller. Hier können z. B. Kindergeburtstage problemlos ausgerichtet werden. Ob Spielraum, Tischtennisplatte, Werkraum oder Nähzimmer. In diesem Haus lassen sich viele Ideen verwirklichen.

Weitere Beschreibung

Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner*innen. Das Betreten des Grundstückes und die Kontaktaufnahme bei den Bewohner*innen ist ausdrücklich nicht gewünscht. Eine Besichtigung erfolgt nur nach Absprache mit uns - Baltic Home Immobilien. Vielen Dank.

Den Zugang zu einem virtuellen 3D Rundgang können Sie gerne bei uns -Baltic Home Immobilien- anfordern. Hierdurch erhalten Sie einen ersten Einblick in das Objekt - Komfortabel von zuhause aus. :)

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.07.2033
Endenergieverbrauch88,30 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am16.07.2023
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
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